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zur Immobilie #V-DK2
Objekt V-DK2 - in 32601 Vlotho
Zweifamilienhaus mit fantastischem Weserblick
Immobilienexposé
Objektdaten | Beschreibung | Bilder
Objekt- und Energiedaten
- Objektart Sonstige Immobilie
- Baujahr 1978
- Zustand Teilsaniert
- Anzahl Zimmer 6
- Wohnfläche 270 m²
- Grundstücksfläche 2.733 m²
- Gesamtanzahl Stellplätze 5
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl seperate WCs 2
- Anzahl Balkone 2
- Anzahl Terrassen 1
- Kamin Ja
- Gartennutzung Ja
- Rolladen vorhanden? Ja
- Bad Dusche, Wanne, Fenster
- Küche Einbauküche
- Boden Fliesen, Laminat
- Befeuerung Holz, Öl
- Heizungsart Zentral
- Dachform Satteldach
- Ausstattungskategorie Standard
- Kaufpreis 299.000 €
- Courtage für Käufer Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer nach Beurkundung des Kaufvertrages gegenüber dem Makler fällig.
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 146,8 kWh/m² a
- Mit Warmwasser: Ja
- Baujahr Anlagentechnik: 1978
- Energieeffizienzklasse: E
- Erstellt am: 06.09.2023
- Gültig bis: 09.2033
- Jahrgang: 2014
Über diese Immobilie
Ausstattung
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Esszimmer Duschbad, Gäste WC und Küche. Außerdem gehört eine überdachte Terrasse zur Wohnung.
Im Obergeschoss befindet sich die Vierzimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmern, Wannenbad und Dusche, Gäste-WC,Küche sowie zwei Balkonen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Waschkeller, eine kleine Werkstatt sowie die Zentralheizung die 2004 erneuert wurde.
Außerdem wurde mit der energetische Sanierung begonnen und das Haus von Außen gedämmt. Fenster wurden bereits teilweise erneuert und durch Kunststofffenster ersetzt.
Bei weiterem Platzbedarf bietet der Spitzboden eine zusätzliches Ausbaumöglichket.
Lage
In wunderbarer Hanglage von Vlotho befindet sich diese besondere Immobilie.
Von hieraus können Sie den Verlauf der Weser sowie eine Sicht bis zum Kaiser Wilhelm Denkmal genießen.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Vlotho, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos besorgen können.
Ihr Ansprechpartner
Andreas Butter
BUTTER IMMOBILIEN
Kanutenweg 5
32549 Bad Oeynhausen
Telefon: +49 5731-307 000 7
Telefax:
E-Mail: info@butter-immobilien.de