Beim Immobilienverkauf gibt es viele Dinge zu beachten.

Von der Preisfindung über die Organisation von Besichtigungsterminen bis hin zum Thema, ob Sie auch pünktlich Ihr Geld erhalten.

Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie lieber in professionelle Hände
und geben Sie uns den Alleinauftrag. So verpflichten wir uns als Immobilienmakler, Ihre Immobilie zu bewerben und schnellstmöglich zu vermitteln. Dabei stehen wir stets mit Ihnen im engen Kontakt.

Anpassungen der Verkaufsstrategie erfolgen ebenso erst nach Rücksprache wie Änderungen in der Preisgestaltung.

Wir freuen uns, auch Sie bald als Kunden betreuen zu dürfen, denn Immobilienverkauf ist eine Sache des Vertrauens und Verkaufserfolg ist kein Zufall.

Unsere Leistungen für Sie.

Für den erfolgreichen Erwerb oder Verkauf einer Immobilie nehmen wir uns Zeit. Wir legen besonderen Wert auf ein ausführliches Beratungsgespräch und eine persönliche Betreuung, um die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zu schaffen.

“Warum ein Immobilienmakler, das kann ich doch alleine!”

Das geht sicher. Dazu drei Beispiele:

Die Sache mit dem Gefühlten Preis

Schon lange wohnen Sie in Ihrem Haus. Sie kennen jeden Winkel und haben ständig investiert. Dementsprechend setzen Sie den Preis fest.
Aber ist dieser Preis realistisch für Ihre Immobilie? Haben Sie alle objektiven Fakten in die Preisfindung einfließen lassen?

Anhand objektiver Fakten ermitteln wir den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Für einen schnellen Verkauf und den bestmöglichen Verkaufspreis.

Wen führen Sie durch Ihr Haus?

Sie inserieren Ihr Objekt und vereinbaren erste Besichtigungstermine. Woher wissen Sie, wer kommt? Sie haben die Interessenten nicht geprüft. Vielleicht möchte ein Interessent kaufen, vielleicht möchte er Ihr Objekt aber auch aus anderen Gründen besichtigen.

Als Ihr Partner selektieren wir die Interessenten nach unterschiedlichen Kriterien. Dabei spielen Faktoren eine Rolle, wie z. B. Bonitätsprüfungen, Verdienstnachweise, u. v. m.
Unsere Erfahrung ist bei der Auswahl potentieller Käufer ein zusätzliches, wichtiges Kriterium.

Erhalten Sie pünktlich Ihr Geld?

Wie geht es weiter, wenn Sie einen Interessenten haben? Bis zur notariellen Beurkundung können Sie nicht sicher sein, dass dieser Interessent Ihre Immobilie wirklich kauft und Sie Ihr Geld erhalten. Sie haben keine Finanzierungsbestätigung oder gar eine Kaufabsichtserklärung.

Wir sorgen für Sicherheit und unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.

Kontakt aufnehmen

In sieben Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kommen wir gerne zu Ihnen, nehmen eine erste Einschätzung vor und besprechen mit Ihnen die Details einer möglichen Zusammenarbeit.

Im Maklervertrag werden alle vereinbarten Leistungen für die Vermarktung Ihrer Immobilie vertraglich festgehalten. Somit garantieren wir Ihnen volle Kostentransparenz.

Auf der Grundlage einer individuellen Objektanalyse erstellen wir eine Wertexpertise für Ihre Immobilie. Dabei ermitteln wir unter Beachtung der örtlichen Gegebenheiten den aktuellen Marktwert und stimmen diesen gegebenenfalls mit Ihren Vorstellungen für den Immobilienverkauf ab.

Sie haben noch keinen Energieausweis für Ihre Immobilie? Dann übernehmen wir das gerne für Sie. Nach einer gemeinsamen Sichtung Ihrer Unterlagen kümmern wir uns um alles weitere.

Basierend auf den vorliegenden Objektdaten wie Bauakte, Grundrisse und Grundbucheintrag, erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie.

Um den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden, nutzen wir die regionalen Printmedien sowie die führenden Internetplattformen für unsere Werbeaktivitäten. Neben der Bewerbung Ihres Objektes kontaktieren wir alle bei uns vorgemerkten Kaufinteressenten, deren Anfrageprofil zu Ihrer Immobilie passt.

Sie entscheiden, ob die Besichtigung Ihrer Immobilie ganz klassisch über Einzeltermine oder mittels Open-House-Terminen erfolgt. Wir übernehmen auf Wunsch die gesamte Planung und Durchführung für Sie.

Um Ihnen die größtmögliche Transparenz über unsere Verkaufsaktivitäten zu garantieren, bieten wir Ihnen auf Wunsch einen Objektreport, der Sie über unsere Verkaufsaktivitäten informiert.

Wir übernehmen für Sie die Vorauswahl der Kaufinteressenten und führen erste Preisverhandlungen mit ihnen. Ist der richtige Käufer gefunden, kümmern wir uns um die Erstellung und Überprüfung des Notarvertragsentwurfes sowie die Terminierung der Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Unser Ziel ist es, dass Sie als Kunde zufrieden sind – auch nach Abschluss des Kaufvertrages. Egal ob es um die Protokollierung der Objektübergabe, die weitere Vermietung der Immobilie, die Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern für einen Aus- oder Umbau geht. Auch dann stehen wir Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.

UNSERE REFERENZEN

Um die Interessen unserer Kunden und deren Wunsch nach Diskretion zu wahren, haben wir auf der Seite der Kaufobjekte lediglich einige Referenzhäuser eingestellt, die wir im Raum Ostwestfalen-Lippe (u.a. Bad Oeynhausen, Bielefeld, Bünde, Herford und Löhne) erfolgreich vermittelt haben.

Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Leistungsbeschreibung für den Bereich der Immobilienvermarktung zu. Kontaktieren Sie uns am besten noch heute und fordern Sie uns!

Ansprechpartner Immobilien

Andreas Butter

Inhaber

05731-307 000 7

andreas.butter@butter-immobilien.de

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